“知行你我亮實(shí)績(jì)”
——經(jīng)營(yíng)發(fā)展處&資產(chǎn)公司6月工作心得摘錄
當前公司實(shí)體化轉型發(fā)展步伐不斷加快，既面臨著(zhù)新的機遇，也迎接著(zhù)新的風(fēng)險與挑戰，為了引導公司員工盡快適應新的工作要求，以新的精神狀態(tài)、新的經(jīng)營(yíng)理念、新的工作作風(fēng)去迎接新的挑戰。根據公司黨總支研究，在中層干部開(kāi)展述職評議的基礎上，對中層以下員工開(kāi)展“知行你我亮實(shí)績(jì)”活動(dòng)，動(dòng)員全體員工結合崗位職責和自身工作實(shí)際，以談體會(huì )、話(huà)感悟的形式，撰寫(xiě)我最滿(mǎn)意的兩項工作和我最不滿(mǎn)意的一項工作，曬出自身工作的實(shí)績(jì)水平，找準下一步的努力方向。本期展示經(jīng)營(yíng)發(fā)展處&資產(chǎn)公司全體員工6月的心得體會(huì )：
招標科--黃文虹
最滿(mǎn)意的兩項工作：
1.順利完成邀請比價(jià)工作。本月共完成G47地塊臨時(shí)圍擋工程、淮安東站地下停車(chē)場(chǎng)標識改造提升工程、淮安東站停車(chē)場(chǎng)反向尋車(chē)系統工程3個(gè)項目的邀請比價(jià)工作。從擬制招標文件、確認工程量清單及控制價(jià)、發(fā)布邀請函、組織開(kāi)評標活動(dòng)到發(fā)放中標通知書(shū)，這一過(guò)程都按照相關(guān)法律法規執行，嚴格把控每一個(gè)環(huán)節，招標活動(dòng)順利進(jìn)行。為保證工程順利開(kāi)工，招標結束后及時(shí)整理招標資料報送給工程處，同時(shí)與中標單位對接合同事宜。
2.積極參加“七一”情景劇黨課活動(dòng)。我很榮幸參加了“七一”情景劇的表演，在繁忙的工作中利用業(yè)余時(shí)間參加每次的排練，雖然辛苦，但是受益匪淺。通過(guò)參加活動(dòng)，提高協(xié)調力、溝通、表現等能力，從容面對困難和壓力，樹(shù)立良好的形象。
最不滿(mǎn)意的一項工作：
招標資料的整理工作。檔案室改建，許多招標資料搬運時(shí)弄亂。為了便于今后查找方面，現需統一存檔記錄。幾年的招標資料統一整理，統一更換檔案盒、標簽，工作量較大，也是一項體力活。資料較多，在完成自己業(yè)務(wù)工作的同時(shí)，須擠出時(shí)間整理資料，從而導致整理時(shí)間相對較長(cháng)，沒(méi)有達到自己的期望值。
審計科--袁大尉
最滿(mǎn)意的兩項工作：
1.是濱水休閑區項目一標結算審核。在對濱水休閑區一標結算審核時(shí)，發(fā)現施工單位提供的投標文件與存檔的投標文件總價(jià)一致，但是單價(jià)不一致。此項問(wèn)題結算審計單位在審核中未發(fā)現。這次的經(jīng)歷對我是一次警示也是一次寶貴的經(jīng)驗。通過(guò)這次事件，作了如下總結：（1）招標工作結束后要積極對接招標科的同事，及時(shí)收集招標資料，特別注重投標文件的收集。（2）收集的招投標資料要及時(shí)傳達給跟蹤審計單位，切勿讓施工單元與跟蹤審計單位直接接觸，保證資料的真實(shí)性。（3）結算過(guò)程中，要細致、耐心，要按部就班的核對，切勿一目十行，粗略的核對。（4）對施工單位要報有警惕心，對于其所呈報的資料要認真、嚴謹地核對，警惕他們對資料文件做手腳。
2.是合理安排工作時(shí)間與工作重點(diǎn)。本月的工作較為繁瑣，為了更有效率的完成工作，我將工作分類(lèi)處理，對于重要緊急的工作，優(yōu)先處理，比如對于合同的會(huì )簽，上會(huì )完成后抓緊時(shí)間整理相關(guān)會(huì )簽資料，督促承包單位繳納履約保證金，盡可能加快會(huì )簽的速度。對于重要次緊急的工作，例如結算審核工作，利用下班時(shí)間段進(jìn)行。因為此時(shí)電話(huà)、來(lái)訪(fǎng)人員較少，不易受到打擾，有利于靜下心認真審核結算。對于次重要次緊急的工作，例如資料整理、蓋章等工作，則利用工作間隙處理。
最不滿(mǎn)意的一項工作：
對于跟蹤審計單位的跟蹤監管不到位。6月份對于跟蹤審計單位的考勤情況及周報月報檢查力度不到位。跟蹤審計單位作為項目的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)單位，對投資的過(guò)程控制起著(zhù)重要作用，其工作的執行情況直接關(guān)系著(zhù)最終項目的結算結果。下個(gè)月要定期或不定期的對跟蹤審計單位進(jìn)行檢查，對其過(guò)程的跟蹤成果進(jìn)行審核，盡可能的發(fā)揮其在建設過(guò)程中的作用。
審計科--戴雯靜
最滿(mǎn)意的兩項工作：
1.做好黃崗項目給水工程預算審核工作。黃崗安置小區給水工程施工方為淮安自來(lái)水有限公司，自來(lái)水公司上報預算為825萬(wàn)元。在面對預算只有execl版沒(méi)有軟件版，審核難度大大增加的情況下，我方通過(guò)對眾多主材的詢(xún)價(jià)、與自來(lái)水公司的多次溝通，審核出管道支架費用明顯不合理，最終雙方確定造價(jià)為764萬(wàn)元，節約投資60多萬(wàn)元。通過(guò)本次審核過(guò)程，我深深覺(jué)得工作中不能帶有主觀(guān)畏難情緒，先思維定式而不去采取行動(dòng)，必須堅持原則，做好本職工作。
2.做好消防站項目的結算復核工作。本月重點(diǎn)對消防站結算審計初稿進(jìn)行復審，審核結算資料是否完整齊全，及重點(diǎn)審查合同外新增加的內容。1.簽證逐個(gè)審查，其中發(fā)現有重復計算；2.詢(xún)價(jià)定價(jià)的材料重復計稅，四方定價(jià)單中已經(jīng)是含稅價(jià)，在分部分項中審計仍以除稅價(jià)計取，造成材料重復計稅。3.人工工資不對。4.環(huán)境保護稅不應計取。針對人工、材料調差費用是否計取措施費、規費、稅金查詢(xún)相關(guān)資料，與審計一起研究討論。我們作為審計人員，必須把好工程竣工結算審核的最后一道關(guān)，這是一項細致具體的工作，也對我們自身的專(zhuān)業(yè)素養提出了更高的要求。
最不滿(mǎn)意的一項工作：
合同沒(méi)有及時(shí)簽訂。合同簽訂工作制約因素較多，一是需要同事之間的配合，會(huì )議紀要、招投標資料、履約擔保等等，需要這些資料齊全后方可簽訂合同。二是因為自身工作滯后，導致無(wú)法及時(shí)整理合同文件。針對以上原因，首先需加強同事、部門(mén)間的溝通，其次加強與中標單位的聯(lián)系，最后也是最主要的是加強自身的工作積極性，合理規劃時(shí)間。
審計科--莊祺
最滿(mǎn)意的兩項工作：
1. 做好能源總部產(chǎn)業(yè)園臨時(shí)用水預算審核工作。該項目為淮安自來(lái)水有限公司施工，自來(lái)水公司上報預算15，7萬(wàn)元。因自來(lái)水公司編制預算的軟件為專(zhuān)用軟件，且該公司為壟斷企業(yè)，使得溝通異常艱難。我溝通協(xié)審單位使用自己的軟件重新編制預算后發(fā)現水廠(chǎng)報的預算價(jià)格虛高，在電話(huà)溝通水廠(chǎng)無(wú)效后，我邀請自來(lái)水廠(chǎng)到我司參加專(zhuān)題協(xié)調會(huì )，最終達成一致意見(jiàn),為保證施工現場(chǎng)早日供水提供了保障。通過(guò)這件事我體會(huì )到辦法總比困難多，不是事情辦不了，是沒(méi)找對正確的溝通方式。
2.完成能源總部產(chǎn)業(yè)園試樁結算工作。該工程雖然金額較小，但是我依然認真對待，在審核資料時(shí)發(fā)現施工單位上報的結算中計取了發(fā)電機臺班相關(guān)費用。核對合同后發(fā)現與合同專(zhuān)用條款2.2.2沖突，不應計取此費用，給予扣除。通過(guò)這件事我認識到小事要當大事做，認真對待自己手上的每一件事，為公司建設做出自己應有的貢獻。
最不滿(mǎn)意的一項工作：
對現場(chǎng)跟蹤審計的監管有不到位的地方，對協(xié)審單位現場(chǎng)工作沒(méi)有嚴格要求，導致工作有所拖延。我計劃下周加強對協(xié)審單位的考核，多組織與現場(chǎng)負責人巡查現場(chǎng)，加強駐場(chǎng)人員考勤監管。
淮安高新資產(chǎn)運營(yíng)公司--王馨
最滿(mǎn)意的兩項工作：
1.關(guān)于文錦苑生活廣場(chǎng)招租方面。積極對接高鐵辦事處，復核規劃局批準的文錦苑項目社區用房的建筑面積、超市區域的公攤建筑面積，明確我司負責招租的酒店層建筑面積和需要對外出租的配套用房的建筑面積。并根據實(shí)際情況。擬定文錦苑生活廣場(chǎng)租賃實(shí)施方案，能充分盤(pán)活資產(chǎn)效益的最優(yōu)化；制定1-3層各功能用房調整關(guān)系說(shuō)明圖，能一目了然看清各層各區域不同的功能。
2.關(guān)于淮安東站站前廣場(chǎng)商鋪競租方面。結合該商鋪公告相關(guān)內容，協(xié)助部門(mén)同事接待意向承租方報名咨詢(xún)，確認符合條件的意向承租方參與此次1期競拍會(huì )。為保證競租過(guò)程公平、公正、公開(kāi)，將商鋪的面積、坐落位置、租金底價(jià)公之于眾。資產(chǎn)公司成功組織了淮安東站站前廣場(chǎng)地下商鋪競租會(huì )。共計11家承租人參與了競租，最終12間商鋪成功出租。
最不滿(mǎn)意的一項工作：
關(guān)于業(yè)務(wù)工作方面：因公司轉型熱潮，跳出游刃有余的熟悉工程處崗位。在這陌生的崗位里，有時(shí)具體業(yè)務(wù)吃不透，必要時(shí)還要虛心請教兄弟公司。比如，此次的競租會(huì )雖然成功競租出去12間，但競租的過(guò)程還是有點(diǎn)混亂和無(wú)序。下一步，將會(huì )完善思路、總結不足、分析原因，為下一批競租工作奠定好基礎。
淮安高新資產(chǎn)運營(yíng)公司--黃鈺博
最滿(mǎn)意的兩項工作：
1. 六月完成淮安東站站前廣負一層商鋪公開(kāi)招租公告發(fā)布。承租方6月3日-6月22日現場(chǎng)報名，我負責接待意向承租方，告知其競租注意事項，詳細了解商鋪租賃意向并記錄匯總。報名截止后，根據商鋪競租報名匯總制定完善招租方案，完善競租流程，制定競租告知函、商鋪承租確認表等材料，為7月2日的競租做好全部的準備工作。在一次次的接洽客戶(hù)中提高了我的語(yǔ)言溝通能力，也讓我更了解客戶(hù)的需求，從而能夠更高質(zhì)量的提供服務(wù)。
2.為預防即將到來(lái)的梅雨季節，解決高鐵東站地下停車(chē)場(chǎng)空氣潮濕，存在安全隱患的問(wèn)題，我們用最快的速度完成78臺除濕機采購，并在負二負三層投入使用。
最不滿(mǎn)意的一項工作：
因六月外出較多，部分資料文件未能及時(shí)整理歸納，工作不夠細致，存在滯后性，后期我會(huì )及時(shí)整理文件資料，及時(shí)總結，讓工作有效有序。
